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北京市

当前时间:2018-04-14      

当前内容:

  为进一步抓好农村土地管理工作,严格规范农村土地管理秩序,实现农村村民建房必须符合规划、符合“一户一宅”政策,确保农村土地有效集约利用。渝水区国土局通过强化五大措施,抓实抓好农村土地管理工作。

  强化政策宣传。该局通过广播、电视、网络、微信、宣传单、座谈会等多种宣传形式教育引导广大村民正确认识“一户一宅”等相关法律法规政策规定,让广大人民群众做到知法懂法守法,使违法用地行为发现在初始,消灭在萌芽。

  强化实地调研。该局对全区11个乡镇近2000户待审批的村民建房分乡镇进行实地调研,要求村民建房用地申请人必须是本村村民,符合“一户一宅”的规定,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的控制标准,选址必须符合土地利用总体规划和乡镇村庄规划,实行土地用途管制制度,充分利用空闲地或拆旧建新、尽量不占或少占耕地,严禁占用基本农田建设。

  强化审批程序。该局要求全区村民严格建设用地审批程序。做到所在农村村民建房由申请人向所在的乡镇国土中心所提出申请,提供户口本、身份证、旧房拆除承诺书等证件原件和材料,填好申请表,由村、组初审,报国土中心所、规划管理所,经国土所、规划管理所等部门实地查勘后提出审核意见报乡镇政府审核再报区政府审批,涉及农用地报市政府农用地转用为建设用地后方可实施建设。

  强化责任追究。该局对非本村村民而为城镇居民申请建房、不按批准用途建设、批东建西、超面积建设等骗取批准的农村建房用地,符合规划的由执法部门处理没收违法建筑,不符合规划的由联合执法部门处罚限期拆除,并处理相关责任人,严重的追究当事人的行政或刑事责任。

  强化日常监管。利用区、镇、村、组四级联控体系加强农村用地日常监管,及时发现和制止各类违法违规用地行为,与规划、检察、公安、法院等部门密切配合严厉打击农村违法违规用地行为。